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Casa Térrea com 84m² de Área Construída em Terreno de 740m² , Coera , Curuca - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

740.25m²

Descrição

Oportunidade única em Curuçá/PA! Adquira esta residência térrea com amplo terreno de 740m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada em uma área promissora, esta propriedade oferece a base perfeita para construir seu lar ou investir em um projeto imobiliário. A proximidade com a Rua Raimundo Pinheiro e a Área da União garante tranquilidade e acesso. Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar ou em um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 13:00
Valor: R$ 93.836,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Curuçá/PA, com um lance inicial de R$ 93.836,67 e uma avaliação de R$ 0,00 (o que sugere que a avaliação não foi informada ou é irrelevante para o leilão), apresenta um potencial interessante para investidores que buscam oportunidades com baixo custo de entrada. A área construída de 84,44m² em um terreno de 740,25m² oferece uma boa relação terreno/construção, permitindo futuras expansões ou a exploração do vasto espaço externo.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um valor mínimo de R$ 93.836,67, a estratégia ideal seria monitorar de perto a disputa. Como não há informações sobre lances atuais, o lance inicial se torna o ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Curuçá/PA, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização). Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  • Visita Presencial: É crucial realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as dimensões e confrontações descritas. A descrição menciona uma alienação fiduciária registrada, o que deve ser investigado a fundo junto ao cartório de registro de imóveis.
  • Estratégia de Lance: Dado que o pagamento é à vista e não permite financiamento ou FGTS, o comprador deve ter o capital disponível. Se o objetivo for revenda, o lance deve ser feito com margem para custos de reforma e lucro. Se for para uso próprio, o valor deve caber no orçamento familiar.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital do leilão e a matrícula do imóvel (disponível para download). Verificar se há pendências ou ônus além da alienação fiduciária mencionada.
  • Custo de Reforma: Orçar os custos de eventuais reformas ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curuca/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Curuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.836,67. Para arrematar imóveis em leilão em Curuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Curuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coera em Curuca/PA. A região de Coera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curuca. Confira outros imóveis em leilão em Curuca.
Para participar de leilões de imóveis em Curuca/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curuca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curuca/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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