Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Grande/RS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Térrea no Centro de Rio Grande/RS , Centro , Rio Grande - RS

Ver mais imóveis de leilão em Rio Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Rio Grande/RS!
Esta casa térrea no coração do Centro oferece um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Com um valor de avaliação de R$ 350.000,00 e lance inicial de R$ 175.000,00, este imóvel representa uma chance de adquirir patrimônio com condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 vezes.
A localização privilegiada e o processo de venda transparente pela Plataforma COMPREI garantem segurança e praticidade na sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Casa Térrea em imóveis de leilão em Rio Grande/RS - Lote 2472

Este imóvel, com lance inicial de R$ 175.000,00 e avaliação de R$ 350.000,00, apresenta um potencial de retorno interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos) com 25% de entrada. A localização no Centro de Rio Grande/RS é um ponto forte, pois geralmente oferece boa infraestrutura e acesso a serviços.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Centro de Rio Grande/RS. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Análise de Custos Totais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos: lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda após valorização ou a locação. Para locação, avaliar o perfil de inquilino e o valor de aluguel compatível com o mercado.
  • Otimização do Lance: Considerando que o lance inicial é de R$ 175.000,00 e a avaliação é R$ 350.000,00, há uma margem considerável para lances. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um arremate com maior desconto, ou participar ativamente da primeira praça com um lance estratégico que maximize o potencial de lucro, sem comprometer excessivamente o fluxo de caixa inicial.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o processo judicial, para garantir que não haja pendências que possam inviabilizar a venda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Grande/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Grande/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita