Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Flamengo, Chácara Califórnia, São Paulo, SP, 03404-140
Descrição
Este imóvel no Tatuapé é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um local com grande potencial de valorização. A região é conhecida por sua infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. A casa, que faz parte de um lote unificado, pode ser ideal para quem deseja ampliar seus investimentos em imóveis ou para quem busca um novo lar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.
Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. O Tatuapé é um bairro que combina tranquilidade e praticidade, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 4.076.501,54 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 15:01
Encerrado
|
R$ 2.853.551,08 |
-30%
Economia de
R$ 1.222.950,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.destakleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -579.476,90 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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