Oportunidade em Leilão

Casa/Galpão Ocupado com Ampla Área em Bom Sucesso/MG

São Judas, Bom Sucesso - MG

leilao Extrajudicial 296.54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.787.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua José Cardoso Gonçalves, 70 - Casa/Galpão - São Judas - Bom Sucesso / MG

Área:
296.54m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma localização estratégica. Com um terreno de 41.142,38m² e uma área construída de 296,54m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um novo projeto até a adaptação do espaço atual. A localização em Bom Sucesso/MG, na zona de São Judas, proporciona fácil acesso a serviços e infraestrutura da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para a realização de um projeto de desocupação. É importante considerar a regularização do imóvel, que pode agregar valor ao investimento. A matrícula do imóvel está registrada no 1º CRI de Bom Sucesso, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 02/04/2025 11:35
Encerrado
 R$ 1.787.000,00 -
2ª Praça 04/04/2025 11:35
Encerrado
 R$ 1.072.200,00
-40% Economia de R$ 714.800,00

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -232.310,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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