Casas e galpão com 3 quartos, 2 banheiros e terreno amplo
Vila Musa, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 595.842,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua República, nº 950 e 954, esquina com Rua José Dias Negrão, Cidade Jardim, Ourinhos, SP
Área:
186m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo de 968m² com construções existentes, incluindo casas e parte de um galpão com 186m². Localizado em bairro residencial consolidado, o imóvel possui potencial para reformas, ampliações ou até mesmo para uso comercial, dada a presença do galpão. A área construída permite múltiplas utilizações, seja para moradia, armazenamento ou atividades comerciais leves. A proximidade com vias principais facilita o acesso e valorização futura. O imóvel está registrado no CRI sob o número 15.772, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Principais pontos de interesse:
- Terreno amplo de 968m² com boa topografia.
- Construção existente de 186m², incluindo casas e galpão.
- Localização estratégica em bairro residencial de Ourinhos/SP.
- Potencial para uso residencial e comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 595.842,62 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 446.881,96 |
-25%
Economia de
R$ 148.960,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.302,16 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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