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Casas geminadas com 3 quartos, suíte e terreno de 250m² em Marília , Jardim Eldorado , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Joaquim Ferreira Évora, 730 - Jardim Eldorado - Marília / SP
Marília SP

Área

250m²

Quartos

6

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em duas casas geminadas localizadas no Jardim Eldorado, em casas de leilão em Marília/SP. O terreno possui 250m² e abriga duas residências completas, cada uma com três quartos (incluindo uma suíte), sala de estar, cozinha, banheiro e vaga de garagem com portão basculante. O imóvel encontra-se em leilão judicial com possibilidade de arrematação à vista ou parcelada em até 30 vezes, conforme as regras do CPC.

Observações Importantes

Conforme avaliação, sob o terreno existem duas residências geminadas (nº 730 e 734). Débitos de IPTU pendentes. Eventual regularização documental por conta do arrematante. Venda à vista ou parcelada em até 30 vezes. Imóvel ocupado. OBS: Conforme avaliação de fls. 127, sob o terreno atualmente existem construídas duas residências geminadas, em alvenaria, ambas com as mesmas características, sendo uma residência no número 730 e outra no 734, contendo cada uma 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro e garagem com portão basculante. Imóvel ocupado. Débitos de IPTU/Dívida Ativa com informação pendente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 14:20
Valor: R$ 518.045,91
2ª Praça -30%
Data: 26/11/2026 14:20
Valor: R$ 362.632,14
Economia: R$ 155.413,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 518.045,91 e da 2ª praça é de R$ 362.632,14. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Marília/SP. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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