Centro Esportivo UCB - Terreno e Construções em Realengo
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Professor Carlos Wenceslau, 963 - Realengo, Rio de Janeiro - RJ, 21715-000
Descrição
O Centro Esportivo UCB é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em Realengo, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, este terreno possui construções que podem ser aproveitadas para diversas finalidades, como a criação de um complexo esportivo, um centro de eventos ou até mesmo um espaço para atividades culturais. A área é bem localizada, com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais, o que aumenta ainda mais seu valor de mercado. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 40.000.000,00 e uma avaliação de R$ 50.000.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto de referência na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/05/2025
às 08:00
|
R$ 40.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-954.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.rafaelcoutinho.lel.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.950.000,00 (-112.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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