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Chácara ampla com 6260m² em área rural, Rio Branco/AC , Área Rural De Rio Branco , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

6260m²

Descrição

Esta chácara rural possui uma área total de 6.260m², localizada na BR-364, Km 8, em leilão de imóveis em Rio Branco, Acre. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a compra rápida e segura. A avaliação do imóvel é de R$ 1.390.000,00, enquanto o lance inicial está em R$ 695.000,00, representando uma oportunidade de investimento com desconto significativo.

O imóvel é vendido no estado atual, sem garantias, e o comprador deve estar atento aos débitos tributários que serão sub-rogados no preço, como IPTU e taxas. A aquisição pode ser feita à vista ou parcelada, mediante contato com o leiloeiro. O leilão é judicial, com encerramento previsto para 16/07/2025 às 10:00.

Este lote é ideal para investidores que buscam um imóvel rural com potencial para desenvolvimento ou uso próprio, localizado em uma região estratégica do Acre.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 695.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na chácara em leilão de imóveis em Rio Branco/AC:

Considerando que o imóvel está disponível para aquisição imediata sem disputa de lances, com lance inicial de R$ 695.000,00 e avaliação de R$ 1.390.000,00, o investidor deve aproveitar a oportunidade para adquirir o lote com desconto significativo. A seguir, um plano detalhado:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise documentalVerificar toda a documentação disponível, incluindo matrícula, edital e auto de avaliação para garantir a segurança jurídica da compra.Imediato
2. Contato com leiloeiroEsclarecer dúvidas sobre débitos, condições de pagamento e possibilidade de parcelamento.Imediato
3. Oferta de lanceRealizar a oferta pelo sistema COMPREI, aproveitando a ausência de disputa para garantir a arrematação.Até 16/07/2025
4. PagamentoEfetuar o pagamento em até 48 horas após a oferta, conforme regras do leilão.48 horas após lance
5. Regularização e usoApós aquisição, planejar o uso do imóvel, seja para desenvolvimento rural, investimento ou revenda.Após arrematação

Este plano permite ao investidor minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando o desconto e a facilidade de aquisição imediata.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 695.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Área Rural De Rio Branco em Rio Branco/AC. A região de Área Rural De Rio Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Branco fica no condomínio Condomínio Ecoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Branco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ecoville em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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