Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Branco/AC Ver leilões no bairro Quinze Ver leilões no Residencial Yumi
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Urbano com grande extensão lateral , Quinze , Rio Branco - AC

Ver mais imóveis de leilão em Rio Branco
Este imóvel está sendo leiloado por De Souza Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel urbano localizado em área estratégica de leilão de imóveis em Rio Branco/AC, com lateral extensa de 95 metros, ideal para projetos residenciais ou comerciais.

Características importantes:
  • Endereço: Travessa Outono, 72, Bairro 6 de Agosto
  • Matrícula: 63632
  • Área lateral extensa que pode ser aproveitada para expansão
  • Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata

Potencial de valorização: A localização e a extensão do terreno oferecem oportunidades para construção de múltiplas unidades ou empreendimento comercial, dependendo da legislação local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 23:59
Valor: R$ 47.975,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 95.950,00 e o lance mínimo de R$ 47.975,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades urbanas com potencial de valorização em leilão de imóveis em Rio Branco/AC.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que está aberto para lances, para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo, maximizando o retorno do investimento.

Após a aquisição, sugiro as seguintes estratégias:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar a matrícula 63632 e certidões para garantir a regularidade e ausência de ônus.
2. Avaliação técnicaContratar um engenheiro para avaliar o terreno e possíveis construções, considerando a lateral de 95 metros para expansão.
3. Planejamento urbanísticoConsultar a prefeitura para entender as possibilidades de uso do terreno e restrições urbanísticas.
4. Desenvolvimento do projetoElaborar projeto para construção residencial ou comercial, aproveitando a extensão do terreno.
5. Comercialização ou uso próprioDecidir entre venda futura, locação ou uso próprio conforme o mercado local.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Branco/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Souza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.975,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinze em Rio Branco/AC. A região de Quinze possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Branco fica no condomínio Residencial Yumi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Branco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Yumi em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita