Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cardoso/SP Ver leilões no bairro Vila Urias De Paula
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Chácara com 2 casas simples, 4 quartos, 2 banheiros, 275m² construída , Vila Urias De Paula , Cardoso - SP

Ver mais imóveis de leilão em Cardoso
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leje. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

15270m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Chácara com área total de 15.270 m² e duas casas simples construídas, totalizando 275,42 m² de área construída. A primeira casa conta com sala, cozinha, três quartos, banheiro, despensa e varanda, enquanto a segunda possui sala, quarto, cozinha, banheiro e varanda. As construções são antigas, com forro e piso cerâmico antigo, e o terreno é cercado por alambrado. Importante destacar que há uma servidão de passagem para rede elétrica que ocupa 4.374 m² do terreno, o que pode impactar o uso total da área.

O imóvel está registrado sob matrícula nº 15.856 no Oficial de Registro de Imóveis de apartamentos leilão em Cardoso/SP e possui cadastro municipal 012.20.80.00. A localização é na Rua Dona Alexandrina, nº 711 e 721, Vila Urias de Paula, Cardoso/SP, com CEP 15570-000.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade rural com potencial para melhorias e valorização, considerando a área ampla e as benfeitorias existentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 09:00
Valor: R$ 378.775,51
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 09:00
Valor: R$ 227.265,30
Economia: R$ 151.510,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na chácara em apartamentos leilão em Cardoso/SP:

Considerando a avaliação atual de R$ 378.775,51 e o lance mínimo para o segundo leilão de R$ 227.265,30, o investidor deve planejar a participação no segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área total15.270 m²
Área construída275,42 m² (duas casas simples)
Valor de avaliaçãoR$ 378.775,51
Lance mínimo 2º leilãoR$ 227.265,30
Incremento mínimoR$ 2.000,00
Forma de pagamentoÀ vista ou parcelado (entrada 25% + 30 parcelas)

Recomendações:

  • Participar do segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
  • Considerar a servidão de passagem de 4.374 m² que limita parte do terreno, avaliando o impacto para uso ou valorização futura.
  • Planejar melhorias nas casas existentes para valorização do imóvel, podendo reformar ou reconstruir as benfeitorias.
  • Verificar a possibilidade de uso do terreno para atividades rurais ou lazer, aproveitando a grande área disponível.
  • Estudar o mercado local para entender a demanda por imóveis rurais e potenciais compradores futuros.
  • Utilizar a forma de pagamento parcelada para facilitar o investimento, caso não disponha do valor à vista.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir em melhorias e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cardoso/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cardoso/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Cardoso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cardoso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cardoso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.775,51 e da 2ª praça é de R$ 227.265,30. Para arrematar imóveis em leilão em Cardoso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cardoso no edital oficial. Imóveis de leilão em Cardoso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Urias De Paula em Cardoso/SP. A região de Vila Urias De Paula possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cardoso. Confira outros imóveis em leilão em Cardoso.
Para participar de leilões de imóveis em Cardoso/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cardoso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cardoso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cardoso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cardoso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cardoso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cardoso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cardoso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cardoso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cardoso/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cardoso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cardoso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cardoso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cardoso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita