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Terreno amplo de 600m², lote ideal para construção, imóvel , Jardim Do Lago , Cardoso - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 600m² localizado no Jardim do Lago, apartamentos leilão em Cardoso, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um lote amplo para construção. Com matrícula registrada no 1º CRI de Cardoso, o imóvel possui documentação organizada, embora esteja ocupado no momento, o que deve ser considerado no planejamento. O terreno é ideal para projetos residenciais ou comerciais, dada sua área generosa e localização estratégica.


Características principais:

  • Área total de 600m²
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Documentação regularizada com matrícula 5.559
  • Imóvel ocupado, requer planejamento para desocupação

Investidores devem considerar a necessidade de regularização documental e física, incluindo possíveis ajustes cadastrais junto à Prefeitura e Registro de Imóveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:17
Valor: R$ 5.971.345,26
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 11:17
Valor: R$ 693.268,54
Economia: R$ 5.278.076,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno de 600m² em apartamentos leilão em Cardoso/SP envolve uma análise cuidadosa do momento do leilão e do valor inicial. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 5.971.345,26, um valor elevado que sugere um imóvel com potencial significativo ou localização valorizada. O 2º leilão apresenta um lance muito inferior, R$ 693.268,54, indicando uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoJustificativa
1º LeilãoAcompanhar o leilão ativo até o encerramento em 28/08/2025 às 11h17, avaliando a concorrência e o valor dos lances.O lance inicial é alto, o que pode limitar a competição imediata.
2º LeilãoSe o imóvel não for arrematado, preparar-se para ofertar no 2º leilão em 29/08/2025 às 11h17, com lance mínimo de R$ 693.268,54.O valor reduzido representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado.
RegularizaçãoPlanejar a regularização documental e física do imóvel, incluindo desocupação e atualização cadastral.Essas ações são essenciais para viabilizar a valorização e futura venda ou desenvolvimento.
DesenvolvimentoConsiderar projetos de construção residencial ou comercial, aproveitando a área de 600m².O terreno amplo permite diversas possibilidades de uso, aumentando o potencial de retorno.

Este plano permite minimizar riscos financeiros e maximizar o potencial de valorização do imóvel, especialmente aproveitando o desconto significativo do 2º leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cardoso/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cardoso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cardoso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cardoso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.971.345,26 e da 2ª praça é de R$ 693.268,54. Para arrematar imóveis em leilão em Cardoso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cardoso no edital oficial. Imóveis de leilão em Cardoso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago em Cardoso/SP. A região de Jardim Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cardoso. Confira outros imóveis em leilão em Cardoso.
Para participar de leilões de imóveis em Cardoso/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cardoso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cardoso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cardoso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cardoso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cardoso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cardoso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cardoso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cardoso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cardoso/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cardoso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cardoso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cardoso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cardoso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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