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Chácara com 3 Quartos e Piscina em Indaiatuba , Jardim Oliveira Camargo , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

612m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade Única!
Esta chácara em casas de leilão em Indaiatuba é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável. Com 6.380m² de terreno e 612m² de área construída, você terá espaço de sobra para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. A propriedade conta com 3 quartos, piscina e diversas áreas de lazer. Além disso, a localização no Loteamento Colinas do Mosteiro de Itaici oferece tranquilidade e segurança. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:10
Valor: R$ 10.077.064,64
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:10
Valor: R$ 5.038.532,32
Economia: R$ 5.038.532,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta chácara representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 10.077.064,64, o primeiro leilão está marcado para 09/09/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 29/09/2025 com um desconto significativo de 50%, reduzindo o valor para R$ 5.038.532,32. Considerando a situação atual do imóvel, que está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Recomendo aguardar o segundo leilão, onde o valor de arrematação pode ser consideravelmente mais baixo. Além disso, é fundamental estar atento aos débitos de IPTU e Dívida Ativa, que totalizam R$ 42.558,11, pois esses valores serão descontados do valor final da venda. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de regularização do imóvel e a criação de um espaço de lazer, que pode aumentar a atratividade do imóvel para futuros compradores ou locatários. A localização em casas de leilão em Indaiatuba, uma cidade em crescimento, também é um ponto positivo para a valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.077.064,64 e da 2ª praça é de R$ 5.038.532,32. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Oliveira Camargo em Indaiatuba/SP. A região de Jardim Oliveira Camargo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Indaiatuba fica no condomínio Colinas do Mosteiro, Terras de Itaici e Recanto dos Passaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Indaiatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Colinas do Mosteiro, Terras de Itaici e Recanto dos Passaros em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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