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Chácara com 45.538m², Barracões e Benfeitorias em Sinop/MT , Chácaras Sinop , Sinop - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Bairro de Chácaras Sinop, Gleba Celeste – 3ª Parte, Chácara nº 543/B, Sinop, MT
Sinop MT

Área

45538.27m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Sinop/MT!
Chácara com 45.538,27 m² de área total, ideal para quem busca um imóvel com potencial de exploração comercial e rural. A propriedade conta com diversas benfeitorias, incluindo barracões, escritório, posto de abastecimento e garagem, totalizando mais de 3.000 m² de área construída.

Localizada no Bairro de Chácaras Sinop, a chácara oferece fácil acesso e está inserida em uma região de crescimento. O imóvel possui matrícula regularizada e está sendo leiloado pela Justiça do Trabalho, com lance mínimo de R$ 7.000.000,00 no 1º leilão e R$ 3.500.000,00 no 2º leilão.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel de alto valor com excelente potencial de retorno!

Observações Importantes

Imóvel com diversas penhoras e indisponibilidades, incluindo execuções trabalhistas. Possui hipotecas de 1º a 4º grau em favor do SICOOB NORTE. O comprador deve estar ciente de que o imóvel será arrematado livre de ônus, mas as dívidas hipotecárias serão sub-rogadas no preço da arrematação. Imóvel com diversas benfeitorias, incluindo barracões, escritório e posto de abastecimento. Possui hipotecas de 1º a 4º grau e diversas penhoras e indisponibilidades. O valor total da avaliação é de R$ 7.000.000,00. O leilão é judicial, vinculado ao processo 0000895-80.2023.5.23.0036 da 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/09/2026 14:30
Valor: R$ 7.000.000,00
2ª Praça -50%
Data: 17/09/2026 14:30
Valor: R$ 3.500.000,00
Economia: R$ 3.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Chácaras Sinop em Sinop/MT. A região de Chácaras Sinop possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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