Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mogi Mirim/SP Ver leilões no bairro Distrito Industrial Ver leilões no Residencial Bella Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Chácara com 4795m² em Planalto Bela Vista, sem benfeitorias , Distrito Industrial , Mogi Mirim - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mogi Mirim
Este imóvel está sendo leiloado por NRN Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em chácara com 4.795,15 m² em ofertas de leilão em Mogi Mirim, sem benfeitorias, com direito a 1/3 do imóvel. A propriedade está registrada sob matrícula nº 3.514 no Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP, com localização precisa na Rua Doutor Alexandre Coelho Júnior, 601, bairro Planalto Bela Vista. O terreno possui dimensões regulares e confrontações definidas, ideal para projetos rurais ou residenciais que valorizem espaço e privacidade.

Apesar de não possuir construções, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo para desenvolvimento, seja para lazer, agricultura ou futura construção. A ausência de ônus na matrícula até julho de 2025 garante segurança jurídica para o comprador.

Importante destacar que o imóvel está em regime de direito sobre 1/3 da propriedade, o que pode influenciar decisões de uso e venda futura.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:00
Valor: R$ 222.071,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:00
Valor: R$ 111.036,00
Economia: R$ 111.035,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na chácara em ofertas de leilão em Mogi Mirim:

Considerando que o imóvel corresponde a 1/3 do terreno total de 4.795,15 m², sem benfeitorias e com avaliação de R$ 222.071,00, o investidor deve analisar cuidadosamente a viabilidade do investimento, especialmente pela fração ideal do imóvel. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está previsto para iniciar em 18/08/2025 e encerrar em 21/08/2025 na 1ª praça, com lance mínimo de R$ 222.071,00. A 2ª praça inicia em 21/08/2025 e encerra em 01/09/2025, com lance mínimo reduzido a R$ 111.036,00.
Estratégia de LanceRecomenda-se aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, considerando o desconto de 50% no lance mínimo.
Uso do ImóvelComo o imóvel não possui benfeitorias, o investidor pode planejar a construção de uma residência, área de lazer ou exploração agrícola, dependendo do interesse e viabilidade local.
Aspectos LegaisVerificar a possibilidade e condições para aquisição da fração ideal de 1/3, pois isso pode impactar a posse e uso do imóvel. Consultar o processo judicial nº 0026302-60.2023.8.26.0002 no TJSP para entender eventuais restrições.
DébitosHá débitos de IPTU no valor de R$ 935,10, que devem ser considerados no custo total do investimento.
  • Monitorar o andamento do leilão e habilitação para participar efetivamente.
  • Consultar um advogado especializado para análise da fração ideal e possíveis impactos jurídicos.
  • Planejar o uso do terreno conforme o potencial e localização, visando valorização futura.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mogi Mirim/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NRN Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.071,00 e da 2ª praça é de R$ 111.036,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Mogi Mirim/SP. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Mirim fica no condomínio Residencial Bella Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bella Vista em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita