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Chácara com 5.025m² de terreno, imóvel, piscina , Gramadinho , Porto Feliz - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta chácara possui um amplo terreno de 5.025,62 m², ideal para quem busca espaço e contato com a natureza. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para a desocupação, que será responsabilidade do arrematante. Conta com piscina, um diferencial para lazer e valorização do imóvel. A matrícula está registrada no 01º CRI de leilão de imóveis em Porto Feliz/SP, garantindo segurança jurídica. A localização em Gramadinho, Porto Feliz, oferece tranquilidade e proximidade com a cidade. A venda é feita em leilão judicial, com lance mínimo inicial de R$ 2.000.688,32, e possibilidade de propostas parceladas com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:20
Valor: R$ 2.000.688,32
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 10:20
Valor: R$ 1.000.344,16
Economia: R$ 1.000.344,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição de um terreno amplo em área valorizada de leilão de imóveis em Porto Feliz. Considerando o lance inicial de R$ 2.000.688,32 e o segundo leilão com valor reduzido a R$ 1.000.344,16, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o risco financeiro.

Devido à ocupação atual, é fundamental planejar a desocupação, prevendo custos e prazos para regularização da posse. A existência de piscina agrega valor para futuros usos residenciais ou para locação de temporada, aumentando o potencial de retorno.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno5.025,62 m²
CondiçãoImóvel ocupado, desocupação por conta do comprador
Lance inicialR$ 2.000.688,32
Segundo leilãoR$ 1.000.344,16 (50% desconto)
PagamentoÀ vista ou parcelado (entrada mínima 25%, até 30 meses)
Possível usoResidencial, lazer, investimento para locação

Recomendo acompanhar o andamento do leilão e preparar a documentação para participação. Avaliar também a possibilidade de propostas parceladas caso não haja lances à vista. A regularização documental deve ser prevista no planejamento financeiro, pois será responsabilidade do arrematante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Feliz/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Porto Feliz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Feliz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Feliz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.688,32 e da 2ª praça é de R$ 1.000.344,16. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Feliz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Feliz no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Feliz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gramadinho em Porto Feliz/SP. A região de Gramadinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Feliz. Confira outros imóveis em leilão em Porto Feliz.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Feliz/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Feliz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Feliz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Feliz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Feliz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Feliz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Feliz.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Feliz fica no condomínio condominio gramadinho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Feliz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no condominio gramadinho em Porto Feliz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Feliz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Feliz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Feliz/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Feliz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Feliz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Feliz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Feliz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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