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Chácara com 6.520m² e 350m² construídos em São Pedro , Jardim Brasil , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta chácara em São Pedro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 6.520m² e uma construção de 350m², a fração ideal de 33% permite ao comprador se tornar sócio dos demais coproprietários. A localização em Alpes das Águas, uma região tranquila e valorizada, é ideal para quem deseja um refúgio ou um investimento em turismo rural. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os atuais coproprietários. O leilão está previsto para encerrar em 10/06/2025, e o lance inicial é de R$ 112.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:03
Valor: R$ 112.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial de R$ 112.000,00, recomendo que você participe do leilão e faça uma análise detalhada da situação dos coproprietários. Como o imóvel está ocupado, é crucial entender as condições de desocupação e se há interesse dos outros coproprietários em vender suas frações. A fração ideal de 33% pode ser uma barreira, mas também uma oportunidade de negociação. Você pode tentar adquirir a totalidade do imóvel, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Além disso, a área de 6.520m² oferece diversas possibilidades de uso, como turismo rural ou até mesmo a construção de novas unidades. O leilão está previsto para encerrar em 10/06/2025, e o incremento mínimo é de R$ 3.000,00. Portanto, prepare-se para fazer lances estratégicos e considere a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável para facilitar a compra. Lembre-se de que a regularização do imóvel será de sua responsabilidade, então esteja preparado para lidar com a documentação necessária.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Catanduva/SP. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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