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Chácara com casa 2 quartos, 1 banheiro, 10.500m² - Desocupada , Chácaras Anhanguera , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Chácara com 10.500m² em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás, com benfeitorias que incluem uma casa residencial em alvenaria com duas varandas, sala, dois quartos, um banheiro, cozinha e uma casa para empregado com três cômodos e varanda.
O imóvel está registrado na matrícula nº 63.873 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Valparaíso de Goiás/GO.

O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 251.600,00 e para o 2º leilão é de R$ 188.374,54.

Forma de pagamento: À vista.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade rural com área ampla e estrutura residencial básica, localizada em região estratégica de Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 14:03
Valor: R$ 251.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:03
Valor: R$ 188.374,54
Economia: R$ 63.225,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na chácara em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás:

Considerando o lance mínimo do 2º leilão em R$ 188.374,54 e a avaliação em R$ 251.600,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o encerramento do 1º leilão, marcado para 17/07/2025 às 14:03, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances, o 2º leilão no dia 18/07/2025 às 14:03 oferece um lance mínimo mais atrativo.

O imóvel possui benfeitorias que agregam valor, como a casa residencial e a casa para empregado, o que pode facilitar a locação ou uso próprio.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno10.500 m²
BenfeitoriasCasa com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, varandas e casa para empregado
Lance mínimo 1º leilãoR$ 251.600,00
Lance mínimo 2º leilãoR$ 188.374,54
Forma de pagamentoÀ vista

Para investidores, a estratégia ideal é monitorar o leilão para tentar arrematar no 2º leilão, aproveitando o desconto significativo. Após aquisição, pode-se considerar melhorias na infraestrutura para valorização e possível revenda ou locação.

Recomendo também verificar a documentação e eventuais pendências antes da compra para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 251.600,00 e da 2ª praça é de R$ 188.374,54. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Anhanguera em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Chácara Araguaia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Chácara Araguaia em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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