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Chácara com casa principal, caseiro, galpão e piscina, área 5996m² , Jaqueline , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Saraiva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5996m²

Descrição

Este imóvel é uma ampla chácara com 5.996 m² de terreno, localizada em bairro residencial de leilao com descontos em Belo Horizonte, com diversas benfeitorias como casa principal, casa para caseiro, galpão e piscina, ideal para quem busca um espaço arborizado e multifuncional. A propriedade oferece potencial para moradia, lazer e atividades rurais ou comerciais de pequeno porte, dada a presença do galpão. A localização em Jaqueline, bairro conhecido da capital mineira, agrega valor pela infraestrutura urbana próxima.


Principais destaques:
  • Área total de 5.996 m², ideal para projetos amplos.
  • Casa principal e casa de caseiro, facilitando moradia e gestão do imóvel.
  • Galpão para armazenamento ou uso comercial.
  • Piscina para lazer e valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 09:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando a avaliação de R$ 1.500.000,00 e o lance inicial ainda não ofertado, o investidor deve acompanhar atentamente o início do leilão em 06/08/2025, visando aproveitar possíveis descontos na primeira praça. A propriedade, por sua extensão e múltiplas benfeitorias, oferece diversas possibilidades de valorização e uso.

Recomenda-se:

EtapaAçãoObjetivo
Pré-leilãoEstudar edital e documentação, verificar ônus e matrícula.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
1ª PraçaParticipar com lance próximo ao valor de avaliação para garantir aquisição.Aproveitar menor preço possível e evitar concorrência.
Pós-aquisiçãoInvestir em melhorias e manutenção das benfeitorias existentes.Valorizar o imóvel para revenda ou uso próprio.

Além disso, o imóvel pode ser explorado para fins residenciais com potencial para locação da casa principal e do caseiro, ou para atividades comerciais no galpão. A piscina e o espaço arborizado agregam valor para lazer e qualidade de vida, atraindo famílias ou investidores interessados em turismo rural ou eventos.

É importante monitorar o histórico de lances e estar preparado para a segunda praça em 17/09/2025 caso o imóvel não seja arrematado na primeira, ajustando a estratégia de lance conforme o andamento do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaqueline em Belo Horizonte/MG. A região de Jaqueline possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Residencial Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Califórnia em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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