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Chácara Conquista com 3,57HA e Casa em Pires do Rio/GO , Não Informado , Pires Do Rio - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -570% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

35730m²

Descrição

Investimento em Chácara Conquista

Esta chácara de 3,57 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com potencial para atividades econômicas, especialmente na pecuária. Com uma casa sede de 168,5 m² e um anexo de serviço, a propriedade está em uma localização privilegiada, a apenas 4,55 km do centro de leilão de imóveis em Pires Do Rio, garantindo fácil acesso. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O leilão está programado para duas datas, com lances iniciais que permitem uma boa margem de negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 15:00
Valor: R$ 1.508.083,12
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 15:00
Valor: R$ 1.043.686,06
Economia: R$ 464.397,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Chácara Conquista pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 1.508.083,12 no primeiro leilão e R$ 1.043.686,06 no segundo. A propriedade possui uma área significativa de 3,57 hectares, o que a torna ideal para atividades rurais, como a pecuária, que é uma atividade em crescimento na região. Além disso, a localização a apenas 4,55 km do perímetro urbano de leilão de imóveis em Pires Do Rio oferece um acesso facilitado, o que pode ser um atrativo para futuros compradores ou para a exploração de atividades turísticas.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial é mais alto, mas a chance de arrematar a propriedade por um preço abaixo do valor de mercado é maior no segundo leilão. Caso não consiga arrematar no primeiro, prepare-se para o segundo, onde o lance inicial é consideravelmente mais baixo. É importante também considerar a possibilidade de negociar com o ocupante atual, o que pode agregar valor ao seu investimento. Além disso, fique atento às condições de pagamento e às taxas que podem ser aplicadas. Abaixo, uma tabela com as informações dos leilões:

Data do LeilãoLance Inicial
18/08/2025R$ 1.508.083,12
28/08/2025R$ 1.043.686,06

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pires Do Rio/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pires Do Rio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pires Do Rio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pires Do Rio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.508.083,12 e da 2ª praça é de R$ 1.043.686,06. Para arrematar imóveis em leilão em Pires Do Rio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pires Do Rio no edital oficial. Imóveis de leilão em Pires Do Rio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Pires Do Rio/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pires Do Rio. Confira outros imóveis em leilão em Pires Do Rio.
Para participar de leilões de imóveis em Pires Do Rio/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pires Do Rio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pires Do Rio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pires Do Rio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pires Do Rio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pires Do Rio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pires Do Rio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pires Do Rio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pires Do Rio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pires Do Rio/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pires Do Rio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pires Do Rio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pires Do Rio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pires Do Rio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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