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Chácara Conquista com Benfeitorias em Pires do Rio-GO , Não Informado , Pires Do Rio - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

50930m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Investimento em Chácara Conquista: Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com diversas benfeitorias. Com uma área total de 5,0930 hectares, a propriedade conta com uma casa sede, piscina, campo de futebol e muito mais. A localização é estratégica, a apenas 5 km do centro de leilao com descontos em Pires Do Rio, facilitando o acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação ou para uso próprio. O leilão está programado para o dia 16 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 2.037.899,35. É uma chance única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:00
Valor: R$ 2.037.899,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, a Chácara Conquista apresenta uma oportunidade interessante para investidores. O primeiro leilão ocorreu com um valor de R$ 3.793.385,25, e o segundo leilão está marcado para o dia 16 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 2.037.899,35. A diferença significativa entre os valores sugere que pode haver uma boa margem de negociação. Além disso, a propriedade possui diversas benfeitorias, como piscina, campo de futebol e uma casa sede, o que pode atrair potenciais locatários ou compradores. Recomendo aguardar o segundo leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições e o estado de ocupação. Caso o imóvel esteja em boas condições, pode ser uma excelente aquisição para locação ou para uso pessoal. É importante também verificar a situação de eventuais débitos, como IPTU, que podem impactar no custo total do investimento. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização de imóveis rurais na região de leilao com descontos em Pires Do Rio pode fornecer insights adicionais para a tomada de decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pires Do Rio/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pires Do Rio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pires Do Rio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pires Do Rio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.037.899,35. Para arrematar imóveis em leilão em Pires Do Rio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pires Do Rio no edital oficial. Imóveis de leilão em Pires Do Rio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Pires Do Rio/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pires Do Rio. Confira outros imóveis em leilão em Pires Do Rio.
Para participar de leilões de imóveis em Pires Do Rio/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pires Do Rio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pires Do Rio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pires Do Rio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pires Do Rio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pires Do Rio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pires Do Rio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pires Do Rio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pires Do Rio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pires Do Rio/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pires Do Rio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pires Do Rio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pires Do Rio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pires Do Rio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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