Chácara de Recreio com 3 Edificações e Piscina em São Carlos
Tibaia De São Fernando Ii, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.280.242,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lina Fabbri Caron (antiga Rua 06), Lote 141, Loteamento Tibaia de São Fernando II, São Carlos, SP, 13566805
Área:
9021.6m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço de lazer em São Carlos. Com uma área total de 9.021,60 m², o imóvel conta com uma casa principal de 520 m², que possui 5 dormitórios e 4 banheiros, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, a propriedade possui uma piscina, churrasqueira e um campo de futebol, proporcionando momentos de diversão e descontração. A casa de caseiros e o barracão oferecem espaço adicional para armazenamento ou para hóspedes. A localização em um loteamento tranquilo e a proximidade com a natureza tornam este imóvel uma opção perfeita para quem deseja fugir da agitação da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.280.242,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -166.431,54 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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