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Chácara de Recreio com 3 Edificações e Piscina em São Carlos , Tibaia De São Fernando Ii , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

9021.6m²

Quartos

5

Banheiros

4

Descrição

Investimento em Lazer e Recreação

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço de lazer em leilões em São Carlos. Com uma área total de 9.021,60 m², o imóvel conta com uma casa principal de 520 m², que possui 5 dormitórios e 4 banheiros, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, a propriedade possui uma piscina, churrasqueira e um campo de futebol, proporcionando momentos de diversão e descontração. A casa de caseiros e o barracão oferecem espaço adicional para armazenamento ou para hóspedes. A localização em um loteamento tranquilo e a proximidade com a natureza tornam este imóvel uma opção perfeita para quem deseja fugir da agitação da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 1.280.242,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.280.242,65 e a possibilidade de lances a partir deste valor, recomendo que você participe do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 30 de junho de 2025. O valor de avaliação é um indicativo de que o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente se forem realizados alguns reparos e melhorias. A chácara já possui uma estrutura sólida, mas pode se beneficiar de uma pintura e pequenos reparos nas edificações existentes. Além disso, a regularização de eventuais débitos de IPTU, que totalizam R$ 33.121,32, deve ser uma prioridade para evitar complicações futuras.
Plano de Ação:

  • Participe do leilão e faça uma proposta competitiva.
  • Após a aquisição, contrate profissionais para realizar as reformas necessárias.
  • Considere a possibilidade de alugar o espaço para eventos ou como uma propriedade de férias, aumentando assim a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.280.242,65. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibaia De São Fernando Ii em São Carlos/SP. A região de Tibaia De São Fernando Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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