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Chácara em Nova Odessa com 5 suítes e ampla área de lazer , Recanto Do Carvalho , Nova Odessa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

6

Descrição

Oportunidade única! Magnífica chácara em imóveis Caixa em Nova Odessa, ideal para quem busca espaço, conforto e lazer. Com uma vasta área de terreno de 23.760m² e impressionantes 1.159,75m² de área construída, este imóvel oferece uma estrutura completa para moradia e entretenimento. A casa principal conta com 5 suítes, amplas salas e garagem para 6 carros. Além disso, dispõe de casas de caseiro, salão de festas, quadras esportivas e piscina. Uma propriedade versátil, perfeita para investimento ou para desfrutar com a família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:30
Valor: R$ 2.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando o lance inicial de R$ 2.100.000,00 e a data do leilão em 05/12/2025, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado. Se o imóvel não for arrematado, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade de negociação mais vantajosa. Como investidor, o foco seria na recuperação e valorização da propriedade, explorando o potencial de locação para eventos ou lazer, dada a estrutura de lazer completa (quadras, piscina, salão de festas). A vasta área de terreno permite futuras expansões ou subdivisões, dependendo da legislação local. Seria prudente realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma e orçar os custos, especialmente na piscina e nas instalações externas. A análise das matrículas 7.265 e 7.266 é crucial para entender a totalidade da propriedade e possíveis restrições. A proximidade com imóveis Caixa em Nova Odessa e a infraestrutura da região são pontos positivos para a revenda ou locação futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Nova Odessa para entender o valor de mercado e potencial de retorno.
  • Vistoria Técnica: Contratar um engenheiro ou arquiteto para avaliar a estrutura, identificar reparos necessários e estimar custos de reforma.
  • Análise Jurídica: Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo as matrículas, e possíveis ônus ou restrições.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, definir um preço competitivo com base na análise de mercado e no estado de conservação após a reforma. Se o objetivo for locação, desenvolver um plano de marketing focado em eventos e lazer.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Odessa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Odessa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Odessa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Odessa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Odessa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Odessa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Odessa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Do Carvalho em Nova Odessa/SP. A região de Recanto Do Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Odessa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Odessa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Odessa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Odessa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Odessa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Odessa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Odessa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Odessa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Odessa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Odessa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Odessa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Odessa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Odessa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Odessa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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