Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Americana/SP Ver leilões no bairro Monte Carlo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Chácara Ocupada em Monte Carlo - Americana/SP , Monte Carlo , Americana - SP

Ver mais imóveis de leilão em Americana
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -110% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

319.63m²

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com espaço amplo. Com uma área de terreno de 2.343,26 m², há potencial para diversas atividades, como cultivo, lazer ou até mesmo a construção de uma nova residência. A área construída de 319,63 m² oferece um bom espaço para acomodação e lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam negociar ou desenvolver o local. A venda será em caráter “ad corpus”, o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. É importante verificar as condições de venda e o edital do leilão para entender todos os detalhes e obrigações. A localização em leilão em Americana, SP, é estratégica, com fácil acesso a rodovias e serviços, tornando este imóvel uma opção interessante para quem deseja investir em uma propriedade com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 945.747,36
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 903.553,00
Economia: R$ 42.194,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente a situação do imóvel e as condições do leilão. A chácara em Monte Carlo, leilão em Americana, possui um valor de avaliação inicial de R$ 945.747,36, o que pode ser um bom ponto de partida para o leilão. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de abordagem para lidar com a ocupação, que pode incluir negociações com os atuais ocupantes ou a busca de alternativas legais para desocupação.

Eu esperaria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 31 de março de 2025, às 16h00, e monitoraria o lance mínimo de R$ 945.747,36. Caso não haja lances significativos, o 2º leilão em 14 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 903.553,00, pode ser uma oportunidade ainda melhor. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 deve ser considerado ao formular a estratégia de lances.

Além disso, eu recomendaria realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de propriedades semelhantes na região, o que ajudaria a determinar um lance competitivo. A área de Americana é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. Portanto, se o investimento for bem planejado, pode resultar em um retorno significativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Americana/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 945.747,36 e da 2ª praça é de R$ 903.553,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Carlo em Americana/SP. A região de Monte Carlo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita