Chácara Ocupada em Monte Carlo - Americana/SP
Monte Carlo, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 945.747,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Chácara
Localização:
Rua Albano Ferreira Jorge, 217, Americana, SP, 13476-713
Área:
319.63m²
Descrição
Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com espaço amplo. Com uma área de terreno de 2.343,26 m², há potencial para diversas atividades, como cultivo, lazer ou até mesmo a construção de uma nova residência. A área construída de 319,63 m² oferece um bom espaço para acomodação e lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam negociar ou desenvolver o local. A venda será em caráter “ad corpus”, o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. É importante verificar as condições de venda e o edital do leilão para entender todos os detalhes e obrigações. A localização em Americana, SP, é estratégica, com fácil acesso a rodovias e serviços, tornando este imóvel uma opção interessante para quem deseja investir em uma propriedade com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 945.747,36 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 16:00
|
R$ 903.553,00 |
-4%
Economia de
R$ 42.194,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 531.305,48 (56.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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