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Chácara Santo António em Castanhal/PA - Terreno amplo e bem localizado , Saudade I , Castanhal - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel rural. Com uma localização privilegiada em casas de leilão em Castanhal, PA, o terreno oferece um espaço amplo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como a construção de uma casa de campo, um sítio para lazer ou até mesmo para cultivo. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, proporcionando um ambiente ideal para quem busca fugir da agitação urbana.

Além disso, a chácara está próxima a importantes vias de acesso, facilitando a locomoção e o acesso a serviços essenciais. O imóvel é desocupado, o que permite ao novo proprietário realizar as modificações desejadas sem a preocupação de desocupar inquilinos. Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão com avaliação de R$10.569.496,51 e um lance inicial acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:00
Valor: R$ 10.711.270,58
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:00
Valor: R$ 5.355.635,29
Economia: R$ 5.355.635,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição da Chácara Santo António em casas de leilão em Castanhal/PA como uma oportunidade de investimento a longo prazo. Com uma avaliação de R$10.569.496,51, o leilão está oferecendo um lance inicial de R$5.355.635,29 na segunda praça, o que representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça já foi encerrada, mas a segunda ainda está aberta, o que significa que você pode fazer uma oferta competitiva.

Uma estratégia que eu sugeriria seria participar do leilão na segunda praça, onde o valor mínimo de lance é significativamente menor. Isso pode permitir que você adquira o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, considerando o potencial de valorização da área, você pode optar por desenvolver o terreno para fins residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a região e analise o mercado imobiliário local para entender melhor as tendências de valorização. Se o imóvel for adquirido, você pode considerar a possibilidade de dividir o terreno em lotes menores para venda, o que pode aumentar seu retorno sobre o investimento. Em resumo, a Chácara Santo António é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, especialmente com o valor de avaliação e o lance inicial atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Castanhal/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Castanhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castanhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castanhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.711.270,58 e da 2ª praça é de R$ 5.355.635,29. Para arrematar imóveis em leilão em Castanhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castanhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Castanhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saudade I em Castanhal/PA. A região de Saudade I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castanhal. Confira outros imóveis em leilão em Castanhal.
Para participar de leilões de imóveis em Castanhal/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Castanhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Castanhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castanhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Castanhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castanhal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Castanhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castanhal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castanhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castanhal/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castanhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castanhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Castanhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castanhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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