Chácara Urbana 5602m² com infraestrutura completa e vista
Pinheirinho, Francisco Beltrão - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Macaé, bairro Pinheirinho, Francisco Beltrão - PR
Área:
5602.65m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 5.602,65 m², localizado em uma região residencial em desenvolvimento, com infraestrutura completa incluindo água potável, energia elétrica, saneamento básico, internet e telefone. A rua de acesso é asfaltada e possui calçamento, com acesso próprio cascalhado à chácara. A área oferece vista para a cidade e está próxima a pontos importantes como a caixa d'água da SANEPAR e residências de médio e alto padrão, além de supermercados, bancos e comércios.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização devido à localização e infraestrutura. A documentação está em dia, facilitando a transferência imediata ao novo proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 19:49
|
R$ 800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.000,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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