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Terreno Urbano 450m² em área valorizada, parte alta , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano possui 450,24 m² em uma localização privilegiada na parte alta do Loteamento Santana, próximo ao novo contorno e com ruas asfaltadas, o que favorece a valorização do imóvel. A área é considerada em ascensão, ideal para investidores que buscam oportunidades de crescimento imobiliário. O terreno está situado no bairro Sadia, em leilões em Francisco Beltrão, PR, com documentação e impostos em dia, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

O imóvel é desocupado, facilitando a construção imediata conforme o interesse do comprador. A topografia em parte alta oferece boa drenagem e vista, características valorizadas no mercado imobiliário. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana contribui para o potencial de valorização futura.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização, seja para construção residencial ou comercial, considerando a localização estratégica e o desenvolvimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 20:06
Valor: R$ 129.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este terreno urbano de 450,24 m² localizado em uma área valorizada e em ascensão no bairro Sadia, leilões em Francisco Beltrão - PR. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno sobre o investimento:

  • Avaliação da Localização: A parte alta do loteamento e ruas asfaltadas indicam boa infraestrutura e menor risco de problemas com drenagem. Isso é um ponto positivo para futuras construções e valorização.
  • Potencial de Valorização: A região está em ascensão, o que sugere que o valor do terreno pode aumentar nos próximos anos. Investir agora pode garantir ganhos significativos no médio a longo prazo.
  • Praça do Leilão: O leilão está em praça única com lance inicial de R$ 129.750,00 e preço reservado de R$ 138.400,00. Recomendo aguardar o encerramento para avaliar a concorrência e tentar adquirir por valor abaixo do mercado.
  • Uso do Imóvel: Considerar a construção de imóveis residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. A documentação em dia facilita a aprovação de projetos.
  • Visita e Inspeção: Agendar visita presencial ou por vídeo chamada para verificar o terreno e confirmar as condições descritas, minimizando riscos de surpresas.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o capital para o lance inicial e possíveis incrementos, considerando o lance mínimo de R$ 2.000,00 para ofertas subsequentes.

Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade sólida para investimento imobiliário com potencial de valorização e boa localização. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até o encerramento, avaliar a concorrência e realizar uma oferta competitiva, garantindo assim um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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