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Chácara Urbana com Grande Estrutura e Lazer , Despraiado , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

7687.5m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

5

Descrição

Esta chácara urbana é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem estruturado. Com 4 suítes, uma delas master, e uma área construída de 525 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A garagem coberta para 5 automóveis e o espaço gourmet com churrasqueira são ideais para receber amigos e familiares. Além disso, a localização em leilao com descontos em Cuiabá, próximo ao Gardem Pub, garante fácil acesso a serviços e lazer. A piscina e a quadra de areia são ótimos atrativos para momentos de descontração. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação que justifica o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 5.727.306,01
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 2.863.653,01
Economia: R$ 2.863.653,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta chácara urbana, especialmente devido à sua localização e estrutura. O imóvel possui uma avaliação de R$ 5.727.306,01, e o primeiro leilão está marcado para 14/05/2025. Com um incremento de R$ 20.000,00, você pode planejar sua oferta inicial para o leilão, considerando que o valor de mercado pode ser superior ao lance inicial. A forma de pagamento de 25% de entrada e o restante em 30 meses é bastante atrativa, permitindo um planejamento financeiro adequado.

Além disso, a área construída de 525 m² e a total de 7.687,50 m² oferecem diversas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer ou até mesmo para um empreendimento comercial. A presença de benfeitorias como piscina, espaço gourmet e garagem para 5 carros agrega valor ao imóvel e pode ser um diferencial na hora de revender ou alugar.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilao com descontos em Cuiabá, verificando a valorização de imóveis similares e as tendências de crescimento. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de investimento mais assertiva. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Araujo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.727.306,01 e da 2ª praça é de R$ 2.863.653,01. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Despraiado em Cuiabá/MT. A região de Despraiado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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