Oportunidade em Leilão

Chácaras com 17.794,00m² no Chacreamento Fernão Dias

Chacreamento Fernão Dias, Itatiaiuçu - MG

leilao Extrajudicial 17794m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.965.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -293% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Chacreamento Fernão Dias, Itatiaiuçu/MG

Área:
17794m²

Descrição

Este é um excelente investimento para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. As chácaras estão localizadas em uma região de fácil acesso e com potencial para valorização. A área total de 17.794,00m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência de campo até o desenvolvimento de um pequeno empreendimento rural. A proximidade com a cidade de Itaúna garante acesso a serviços e comércio, enquanto a tranquilidade do campo proporciona um estilo de vida mais calmo e saudável. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Itatiaiuçu!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 13:00
Encerrado
 R$ 1.965.000,00 -
2ª Praça 04/04/2025 13:00
Encerrado
 R$ 1.252.593,57
-36% Economia de R$ 712.406,43

IPL Score

-6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -9.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.720.450,00 (-87.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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