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Chalé de Madeira com Terreno Amplo em Porto Alegre , Bom Jesus , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Trevisan Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390.47m²

Descrição

Oportunidade Única:
Este chalé de madeira, localizado em uma área tranquila de leilões em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 390,47 m², o imóvel está situado em um quarteirão bem estruturado, cercado por ruas tranquilas e com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 599.000,00, e o lance inicial no primeiro leilão é de R$ 599.000,00, enquanto no segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 299.500,00. O imóvel é ideal para quem deseja investir em um local com grande potencial de crescimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente ativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 15:54
Valor: R$ 599.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 299.500,00
Economia: R$ 299.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 599.000,00 e o lance inicial de R$ 599.000,00. O imóvel está disponível para arrematação em um primeiro leilão, onde o valor mínimo deve ser o da avaliação. No entanto, se não houver lances, o segundo leilão permitirá que o imóvel seja arrematado por um valor mínimo de R$ 299.500,00, o que representa uma oportunidade significativa para investidores que buscam um bom negócio. Recomendo que você se prepare para participar do leilão online, garantindo que seu cadastro esteja completo e que você tenha todos os documentos necessários prontos com pelo menos 12 horas de antecedência. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso seja uma opção viável para você. O chalé possui um terreno amplo e está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 599.000,00
Lance InicialR$ 599.000,00
Lance Mínimo no 2º LeilãoR$ 299.500,00

Portanto, esteja atento às datas e não perca a chance de arrematar este imóvel que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Trevisan Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 599.000,00 e da 2ª praça é de R$ 299.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Porto Alegre/RS. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio Condomínio Edifício Bom Retiro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Bom Retiro em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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