Clínica comercial 179m² em excelente localização, Centro
Centro, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Getúlio Vargas, 828, Centro, Juiz de Fora, MG
Área:
179m²
Descrição
Este imóvel é uma clínica comercial localizada em uma área central e estratégica da cidade, com fácil acesso e visibilidade. Possui área construída de 179m², ideal para consultórios, clínicas ou escritórios.
Características importantes:
- Área total e construída de 179m²
- Localização privilegiada no Centro
- Imóvel matriculado no 3º RGI de Juiz de Fora/MG
- Venda via sistema Comprei, com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação
Este imóvel é indicado para investidores que buscam um ponto comercial consolidado para negócios na área da saúde ou serviços, com potencial de valorização e fluxo constante de clientes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/07/2025
às 08:00
|
R$ 375.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 08:00
|
R$ 187.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 187.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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