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Clube de Campo com 326.700 m² - Piscina e Casa Sede , Santa Inês , Caieiras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

326700m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade Única: Este clube de campo é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil, ideal para eventos, lazer ou até mesmo para investimento em turismo rural. Com 326.700 m², o imóvel possui uma infraestrutura que inclui piscina, casa sede e abrigos com churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para confraternizações e atividades ao ar livre. A localização em ofertas de leilão em Caieiras, SP, oferece fácil acesso e um cenário natural encantador. Além disso, a área é cercada por belezas naturais, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 11:00
Valor: R$ 7.511.760,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 11:00
Valor: R$ 3.755.880,00
Economia: R$ 3.755.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 7.511.760,00 e a possibilidade de arrematação na primeira praça, onde o valor mínimo será o mesmo, é recomendável que o investidor esteja preparado para dar um lance à vista, garantindo assim a aquisição do imóvel sem a concorrência de lances parcelados. O imóvel, além de estar ocupado, possui um potencial de valorização significativo devido à sua localização e características. Uma vez adquirido, o investidor pode considerar a possibilidade de transformar o espaço em um local para eventos, como casamentos e festas, ou até mesmo um espaço de lazer para famílias. A demanda por locais de lazer tem crescido, especialmente em áreas próximas a grandes centros urbanos. Além disso, o investidor deve estar ciente dos débitos de IPTU que totalizam R$ 197.208,60, que devem ser considerados no planejamento financeiro. É importante também realizar uma vistoria no imóvel para avaliar as condições de conservação e possíveis melhorias que podem ser feitas para aumentar o valor de mercado. Em resumo, a estratégia deve focar na aquisição à vista, planejamento para a regularização de débitos e uma visão clara sobre o potencial de uso do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caieiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Impacto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caieiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caieiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caieiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.511.760,00 e da 2ª praça é de R$ 3.755.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caieiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caieiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Caieiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Caieiras/SP. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caieiras. Confira outros imóveis em leilão em Caieiras.
Para participar de leilões de imóveis em Caieiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caieiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caieiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caieiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caieiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caieiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caieiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caieiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caieiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caieiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caieiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caieiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caieiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caieiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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