Cobertura 220m² com 2 dormitórios e suíte, desocupado
Montserrat, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 815.450,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pedro Ivo, 385, Mont Serrat, Porto Alegre - RS
Área:
222.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta cobertura de 220m² localizada na Rua Pedro Ivo oferece uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Com dois dormitórios, sendo um suíte, e uma área privativa de 222,02m², o imóvel está desocupado, facilitando a negociação e a eventual reforma. O condomínio dispõe de portaria 24h, dois elevadores, piscinas, salão de festas e praça, garantindo conforto e segurança aos moradores. A cobertura ainda conta com uma sacada em L e piscina, além de uma sala ampla com cozinha, lareira e lavabo. Uma verdadeira joia para quem busca luxo e comodidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 11:00
|
R$ 815.450,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 743.541,50 (91.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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