Cobertura duplex 3 quartos 4 banheiros 3 vagas, 422m², desocupada
Ponta Da Praia, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida General San Martin, 167 - Ponta da Praia - Santos - SP, 11030-251
Área:
422.12m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento duplex no Edifício Plaza Athenée oferece uma área total de 422,12 m², com 238,70 m² de área útil, distribuída em dois pavimentos. No pavimento inferior, há uma sala de estar com varanda, dois quartos (sendo uma suíte), um banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro de empregada e lavanderia. O pavimento superior conta com sala de jogos, lavabo, escritório com varanda, banheiro, closet com lavabo e WC, além de um terraço amplo sem piscina. O imóvel possui três vagas de garagem e está desocupado, facilitando a posse imediata. O condomínio possui valor mensal de R$ 3.056,00 e o IPTU mensal é de R$ 907,01, indicando custos fixos a serem considerados. A localização em Ponta da Praia, Santos, é valorizada e oferece fácil acesso a serviços e lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Felipe Frazão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.470.000,00 (147.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 90 m² Frente a Praia em Santos - Oportunidade Única!
Ponta Da Praia, Santos - SP
Apartamento com 2 Quartos e 3 Vagas na Garagem em Santos
Ponta Da Praia, Santos - SP
Direitos sobre Apartamento 109 m² Próx. à Praia em Santos
Ponta Da Praia, Santos - SP
Apartamento 2 Dormitórios com Garagem em Santos
Ponta Da Praia, Santos - SP