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Apartamento com 3 quartos e 59,92 m² em Santos , Aparecida , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.71m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em casas de leilão em Santos é uma excelente opção para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 3 quartos, uma sala espaçosa e uma localização privilegiada, você terá acesso fácil a todas as comodidades da cidade. A área útil de 59,92 m² é ideal para famílias ou para quem deseja um espaço confortável. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 240.000,00, que pode ser seu por um preço muito mais acessível no leilão. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 15:00
Valor: R$ 268.220,61
2ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 15:00
Valor: R$ 160.932,37
Economia: R$ 107.288,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em casas de leilão em Santos, que está com um valor de avaliação de R$ 240.000,00. O lance inicial na primeira praça é de R$ 268.220,61, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel está desocupado, você poderá alugá-lo imediatamente após a aquisição, gerando uma renda passiva. Além disso, a localização em Santos, um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, pode garantir uma valorização significativa do imóvel a longo prazo.

Eu esperaria o leilão da primeira praça, que termina em 24 de julho de 2025, e, caso não haja lances, o valor na segunda praça será de R$ 160.932,37, o que representa um desconto de 40%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e verificar as condições de pagamento que podem ser oferecidas.

PraçaData de EncerramentoValor
1ª Praça24/07/2025R$ 268.220,61
2ª Praça13/08/2025R$ 160.932,37

Portanto, minha recomendação é que você participe do leilão, faça uma análise cuidadosa do imóvel e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como essa não aparecem com frequência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.220,61 e da 2ª praça é de R$ 160.932,37. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecida em Santos/SP. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Residencial Maiorca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Maiorca em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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