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Apartamento com 2 dormitórios em Santos/SP , Gonzaga , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Alienajud. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santos!
Apartamento com 2 dormitórios, ideal para famílias ou investidores.
Localizado em uma das melhores regiões de Santos, o bairro Gonzaga, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer.
Aproveite esta chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 13:00
Valor: R$ 416.259,27
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 13:00
Valor: R$ 249.755,56
Economia: R$ 166.503,71
3ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 13:00
Valor: R$ 41.625,93
Economia: R$ 208.129,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com potencial para aquisição abaixo do valor de mercado. A localização no bairro Gonzaga, em leilão de imóveis em Santos/SP, é um ponto forte, pois é uma área consolidada e com boa infraestrutura.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 04/11/2025 às 13:00 e Fechamento em 07/11/2025 às 13:00, com lance mínimo de R$ 416.259,27. Dado que o leilão está aguardando início, a estratégia ideal seria monitorar o interesse e, se houver poucas manifestações ou propostas, considerar ofertar um lance nesta praça, visando a aquisição mais vantajosa.
  • 2ª Praça: Abertura em 07/11/2025 às 13:00 e Fechamento em 27/11/2025 às 13:00, com lance mínimo de R$ 249.755,56 (40% de desconto). Esta praça oferece um desconto significativo e se torna a opção mais atrativa caso não haja lances na primeira praça ou se o valor da primeira praça for considerado muito alto. É crucial acompanhar o andamento do leilão para definir a melhor estratégia.
  • 3ª Praça: Lance mínimo de R$ 41.625,93. Esta praça é geralmente para casos de deságio extremo e pode indicar um imóvel com problemas mais sérios ou que não atraiu interesse nas praças anteriores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Intensivo: Acompanhar o leilão desde o início, verificando o número de interessados e a evolução dos lances.
  2. Avaliação de Documentação: Analisar detalhadamente o edital, a matrícula e o laudo de avaliação para identificar quaisquer ônus, pendências ou informações cruciais sobre o estado do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor da 1ª praça estiver alinhado com uma análise de mercado mais aprofundada (considerando o valor de avaliação de R$ 416.259,27), pode-se considerar um lance. Caso contrário, a 2ª...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alienajud). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 416.259,27 e da 2ª praça é de R$ 249.755,56. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gonzaga em Santos/SP. A região de Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edifício Residencial Acordes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Residencial Acordes em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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