Cobertura Duplex com 2 suítes, 2 vagas e 151,67m² privativos
Tabuba, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Garrote, 10 - Apartamento 303 - Tabuba - Caucaia - CE - 61618-210
Área:
151.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Investimento em cobertura duplex com 2 suítes e 2 vagas de garagem. Com 151,67m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e uma varanda gourmet com banheira de hidromassagem, ideal para lazer e conforto. O condomínio dispõe de piscina, churrasqueira, academia e portaria 24h, garantindo segurança e comodidade.
Características principais:
- 2 suítes espaçosas
- Banheiro social adicional
- Área de serviço funcional
- 2 vagas de garagem cobertas
- Área total do terreno de 200,53m²
Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e valorização em região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 480.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 320.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.000,00 (24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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