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Cobertura Duplex com Box - Edifício San Pietro Spiaggia , Não Informado , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

262.37m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Uma oportunidade única de adquirir uma cobertura duplex e um box em um dos melhores edifícios de leilao com descontos em Torres!
Com uma área total de 262,37m², a cobertura oferece conforto e espaço para sua família. Localizada na Avenida Benjamim Constant, a propriedade está próxima a diversas comodidades e a poucos minutos da praia. O box de garagem é um adicional que garante praticidade no dia a dia. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu refúgio na praia ou uma excelente opção de investimento.
Visite e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.755.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.404.000,00
Economia: R$ 351.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. A cobertura duplex, com uma área privativa de 175,69m², é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O box de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Considerando a avaliação e o lance inicial de R$ 1.755.000,00, eu recomendaria aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial será reduzido para R$ 1.404.000,00. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, é importante considerar os débitos existentes, que totalizam R$ 52.168,57. Esses valores devem ser levados em conta na hora de fazer a proposta.
Estratégia:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de imóveis na região de leilao com descontos em Torres.
  • Verificar a possibilidade de negociação dos débitos com o condomínio e a prefeitura, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva no segundo leilão.

Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.755.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.404.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Torres/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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