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Cobertura Luxuosa com 4 Vagas em Jacarepaguá - Rio de Janeiro , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

189m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em Jacarepaguá!
Esta cobertura espetacular oferece 189m² de puro requinte e conforto, com a comodidade de 4 vagas de garagem.
Imagine viver em um dos bairros mais promissores do imóveis de leilão em Rio De Janeiro, com acesso facilitado e infraestrutura completa.
A possibilidade de parcelamento em até 6 meses com apenas 25% de entrada torna este sonho ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel de alto padrão com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 2.090.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.045.000,00
Economia: R$ 1.045.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização privilegiada em Jacarepaguá e pela área generosa de 189m², além das 4 vagas de garagem. A possibilidade de parcelamento em até 6 meses com 25% de entrada é um diferencial significativo, reduzindo a barreira de entrada para potenciais compradores ou investidores.

Considerando o valor de lance inicial de R$ 2.090.000,00 e o valor de avaliação de R$ 1.045.000,00 (inferido pela metade do lance inicial, pois a reavaliação é 100% do lance inicial), o imóvel parece estar sendo ofertado abaixo do valor de avaliação, o que é um ponto muito positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: É crucial analisar o processo 5057405-70.2019.4.02.5101 para entender quaisquer pendências ou riscos associados. A documentação anexa (Edital, Matrícula, Reavaliação) deve ser minuciosamente revisada.
  • Avaliação do Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de coberturas similares na região de Jacarepaguá, considerando a metragem, número de vagas e acabamentos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 2.090.000,00 e a reavaliação é R$ 1.045.000,00, o leilão pode ter duas praças. A primeira praça, com lance inicial de R$ 2.090.000,00, pode ser mais desafiadora. A segunda praça, com lance inicial de R$ 1.045.000,00, representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável em relação ao valor de avaliação. Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para maximizar o potencial de lucro.
  • Otimização para Revenda ou Locação: Caso o objetivo seja revenda, após a aquisição, considerar pequenas reformas ou atualizações para valorizar o imóvel. Se o foco for locação, destacar a metragem, as 4 vagas de garagem e a localização como diferenciais p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.090.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.045.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Alfabarra Sunset Drive. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alfabarra Sunset Drive em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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