Oportunidade em Leilão

Comercial amplo com 13 salas e 9 banheiros, área construída 336,84m²

Bairro De Fátima, São Luís - MA

leilao Extrajudicial 9 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 329.332,16

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA BOM MILAGRE, N. 446, MONTE CASTELO - CEP: 65030-200, SAO LUIS - MARANHAO

Banheiros:
9

Descrição

Este imóvel comercial possui uma área construída de 336,84 m² e terreno de 168,42 m², com 13 salas e 9 banheiros, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. Localizado em Monte Castelo, São Luís, oferece excelente potencial para instalação de escritórios, clínicas, ou centros comerciais. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode ser vantajoso para planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 329.332,16 -

IPL Score

9.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.647.854,66 (500.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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