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Comercial com 900m² de área privativa em Palmas/PR , Santa Cruz , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Palmas/PR!
Este imóvel comercial oferece uma área privativa de 900m² e um terreno de 545m², ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investir em uma localização estratégica. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região de Santa Cruz tornam este imóvel um excelente ponto comercial. Não perca a chance de adquirir um patrimônio com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.806.844,53
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.806.844,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel Comercial em imóveis de leilão em Palmas/PR - Lote 120833

Este imóvel comercial, com 900m² de área privativa e 545m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A localização na Rua 7 de Setembro, uma via de acesso importante em Palmas/PR, sugere um bom fluxo e visibilidade, fatores cruciais para negócios.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com lance inicial de R$ 1.806.844,53 e lance mínimo de R$ 1.994.000,00. Dado que o status atual é 'Aberto para Lances', o ideal seria monitorar a movimentação e, se possível, realizar um lance estratégico na primeira praça para garantir um bom preço, evitando a segunda praça que pode ter um valor mais elevado ou maior concorrência.
  • Análise de Valor: Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação (se disponível) e o lance inicial fornecem uma base. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Palmas/PR para imóveis comerciais com características semelhantes (área, localização, zoneamento) para validar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Fase Ação Observações
1. Due Diligence Análise completa da matrícula, certidões negativas, zoneamento e potencial de uso comercial. Verificar se há restrições de uso ou necessidade de reformas significativas. Prioridade máxima para entender a viabilidade legal e operacional.
2. Otimização do Espaço Dependendo do tipo de negócio a ser instalado, pode ser necessário adaptar o layout interno. A área de 900m² permite flexibilidade para diversos segmentos (varejo, serviços, escr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.806.844,53 e da 2ª praça é de R$ 1.806.844,53. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Palmas/PR. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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