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Comercial com 900m² e Terreno com 545m² em Palmas/PR , Santa Cruz , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palmas/PR!
Este imóvel comercial oferece 900m² de área construída e um terreno de 545m², ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio.
Localizado em uma área estratégica, este imóvel representa um excelente potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.994.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.806.844,53
Economia: R$ 187.155,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em leilão de imóveis em Palmas/PR, com 900m² de área construída e 545m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o lance mínimo atual é o mesmo que o valor de avaliação (R$ 1.994.000,00), indicando que a primeira praça ainda não teve lances. A segunda praça, com um lance mínimo de R$ 1.806.844,53, representa um desconto de aproximadamente 9.4% em relação à avaliação, o que pode ser um ponto de atratividade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário comercial em Palmas/PR. Investigar o valor de aluguel de imóveis similares na região, a demanda por espaços comerciais e o potencial de crescimento econômico da cidade.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, desocupação (se aplicável) e regularização, que são de responsabilidade do comprador. Obter orçamentos detalhados para estas etapas.
  • Estratégia de Lances: Dado que o imóvel está na primeira praça com o lance mínimo igual à avaliação, a estratégia inicial seria monitorar a atividade do leilão. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça se torna mais interessante devido ao desconto. Planejar um lance máximo baseado na análise de mercado e nos custos adicionais, visando adquirir o imóvel por um valor que garanta uma margem de lucro satisfatória.
  • Utilização de Financiamento/FGTS: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (SBPE). É fundamental verificar a elegibilidade para financiamento e as condições oferecidas pela Caixa Econômica Federal, pois isso pode otimizar o fluxo de caixa do investimento.
  • Due Diligence Legal: Embora o edital mencione a possibilidade de ações judiciais não informadas, é importante que o comprador r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.994.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.806.844,53. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Palmas/PR. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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