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Comercial com 900m² privativos e 545m² de terreno , Santa Cruz , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Palmas/PR!
Este imóvel comercial oferece 900 m² de área privativa e um terreno de 545 m², ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios.
Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso e visibilidade.
Não perca a chance de adquirir um patrimônio com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.994.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.806.844,53
Economia: R$ 187.155,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em imóveis de leilão em Palmas/PR, com 900m² de área privativa e 545m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 1.994.000,00 e um lance inicial para o segundo leilão de R$ 1.806.844,53. A avaliação, se disponível, seria um fator crucial para determinar a estratégia de compra. Dado que o primeiro leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar de perto a atividade de lances e, se o valor se mantiver abaixo de um patamar considerado atraente em relação ao potencial de retorno, fazer um lance agressivo para garantir a aquisição. Caso contrário, aguardar o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo, especialmente se o lance inicial do segundo leilão (R$ 1.806.844,53) for considerado um bom ponto de partida. É fundamental analisar o mercado local para imóveis comerciais na região de Palmas/PR, avaliando o potencial de locação ou revenda, os custos de reforma e adaptação, e o fluxo de caixa necessário para cobrir os custos operacionais e o investimento. Uma análise detalhada do edital e da matrícula do imóvel é indispensável para identificar quaisquer ônus ou restrições que possam impactar o valor ou a utilização do imóvel. Considerar a possibilidade de parcerias ou de desenvolver um plano de negócios específico para o imóvel, como a criação de um centro comercial, escritórios ou espaços de coworking, pode maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.994.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.806.844,53. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Palmas/PR. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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