Comercial Edifício Camburi com 4 Vagas e 3 Lavabos
Jardim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.083.434,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA NOVE DE JULHO N. 3147, 5º ANDAR - JARDIM PAULISTA
Área:
169.36m²
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel comercial localizado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, o Jardim Paulista, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 169,36 m² de área privativa e 336,17 m² de terreno, o espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade e conforto. Além disso, a presença de 4 vagas de garagem e 3 lavabos agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$1.083.434,31, com uma avaliação de R$1.700.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.083.434,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.525.719,23 (786.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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