Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
5%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Comercial
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Descrição
Oportunidade única para investidores! Adquira um Reator Fase A em leilão público administrativo. Ideal para empresas do setor de energia ou para quem busca ativos industriais de grande porte. A documentação específica para arrematação está disponível, e o item não acompanha o óleo, o que pode ser um ponto a ser considerado na logística e custos adicionais. Localizado em uma subestação estratégica no Espírito Santo, este ativo representa um potencial de valorização significativo.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
05/12/2025 10:00
Encerrado
R$ 114.222,50
-
1ª PraçaEncerrado
Data:05/12/2025 10:00
Valor:R$ 114.222,50
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise do Investimento: O Reator Fase A, lote 006, com lance inicial de R$114.222,50 e incremento mínimo de R$1.000,00, apresenta-se como uma oportunidade de aquisição de ativo industrial de grande porte. A data do leilão é 05/12/2025 às 10:00, com encerramento previsto para a mesma data e hora. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel está localizado em leilao com descontos em Serra - ES, um estado com forte atividade industrial e portuária, o que pode facilitar a logística e revenda ou utilização do ativo.
Plano de Ação Sugerido: 1. Análise Técnica Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial obter informações técnicas detalhadas sobre o reator. Consultar o Anexo II - Item 2 mencionado nas observações é fundamental para entender as especificações, estado de conservação e eventuais necessidades de manutenção ou reparo. A informação de que 'Não Acompanha o óleo' deve ser investigada quanto ao tipo de óleo, quantidade e custos de substituição. 2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição e transporte do reator. Isso inclui a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do lance), custos de desmontagem, transporte especializado e instalação em um novo local, se for o caso. 3. Avaliação de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de reatores similares, considerando marca, modelo, capacidade e estado de conservação. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico. 4. Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e ao vivo, é recomendável monitorar os lances em tempo real. Definir um lance máximo com base na análise técnica e de mercado, e estar preparado para ajustar a estratégia conforme a concorrência. 5. Utilização ou Revenda: Avaliar se o reator será utilizado em uma operação própria da empresa ou se será revendido. A localização estratégica em Serra - ES pode ser um diferencial para a revend...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rico Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.222,50. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Residencial Vista Do Mestre em Serra/ES. A região de Residencial Vista Do Mestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
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