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Complexo de edificações com 3.162m² e terreno de 6.984m² , Polo Empresarial , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

3162.42m²

Descrição

Este complexo comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço para negócios ou desenvolvimento imobiliário. Com uma área construída significativa e um terreno amplo, o local é ideal para empresas que necessitam de espaço para operações logísticas, armazenamento ou até mesmo para transformação em um centro empresarial. A localização estratégica em leilão de imóveis em Campo Grande/MS facilita o acesso a diversas regiões, potencializando o valor do investimento.

Além disso, a possibilidade de parcelamento do pagamento em até 6 vezes, com entrada mínima de 40%, torna este imóvel acessível para uma variedade de investidores. O valor de avaliação é de R$ 11.562.000,00, com lance mínimo atual de R$ 6.937.200,00, representando uma oportunidade única no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:00
Valor: R$ 6.937.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma análise detalhada do potencial de retorno sobre o investimento (ROI). Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Avalie a demanda por espaços comerciais na região de leilão de imóveis em Campo Grande. Considere fatores como crescimento econômico local, infraestrutura e acessibilidade.
  • Planejamento Financeiro: Com um lance mínimo de R$ 6.937.200,00, calcule o investimento total considerando possíveis reformas ou adaptações necessárias para o seu negócio ou para atrair locatários.
  • Estratégia de Parcelamento: Utilize a opção de pagamento parcelado para melhorar o fluxo de caixa. Lembre-se de que a primeira parcela deve ser de pelo menos 40% do valor total.
  • Potencial de Valorização: Considere o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, especialmente se a região apresentar crescimento econômico e desenvolvimento urbano.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca diversificar seu portfólio ou expandir operações comerciais. A combinação de espaço, localização e condições de pagamento faz dele um atrativo único no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.937.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Polo Empresarial em Campo Grande/MS. A região de Polo Empresarial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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