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Complexo Industrial com 15.000m² de área construída em Uberaba/MG , Distrito Industrial I , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este complexo industrial em leilao com descontos em Uberaba/MG é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel com grande potencial. Com 15.000m² de área construída e um terreno de 31.530m², o imóvel possui diversas instalações, incluindo prédios administrativos e de laboratório, que podem ser adaptados para diferentes finalidades. A localização no Distrito Industrial 1 oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização e potencial de retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 12.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste complexo industrial, especialmente considerando a avaliação de R$ 25.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 12.500.000,00. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 05/05/2025, às 13:00, e faria uma oferta inicial próxima ao lance mínimo, aproveitando a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Além disso, é importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das necessidades da região. O imóvel está localizado em um distrito industrial, o que pode ser atraente para empresas que buscam expandir suas operações. Eu também consideraria a possibilidade de adaptar as instalações para atender a diferentes setores, como logística, manufatura ou até mesmo centros de pesquisa e desenvolvimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 25.000.000,00
Lance MínimoR$ 12.500.000,00
Parcelamento25% de entrada em até 30 meses

Por fim, eu recomendaria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outras ofertas. Este imóvel tem um grande potencial e pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial I em Uberaba/MG. A região de Distrito Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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