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Conjunto 1201 - Galeria Rosário - Porto Alegre/RS , Centro , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Barbieri. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Vigário José Inácio, 371 - 12º Andar, Centro, Porto Alegre/RS
Porto Alegre RS

Área

71m²

Descrição

Oportunidade única para investimento em imóvel comercial em leilão de imóveis em Porto Alegre!

Este Conjunto 1201 na Galeria Rosário está localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. Com área de 53,53m², é ideal para escritórios, clínicas, lojas ou investimento em ponto comercial.

O leilão será realizado em duas datas: 19/08/2026 e 26/08/2026, com lances inicias de R$ 100.000,00 e R$ 59.000,00 respectivamente. A comissão de leilão é de 10% sobre o valor de arrematação.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel comercial em uma das principais galerias de Porto Alegre!

Observações Importantes

O bem é vendido livre de ônus nos termos dos § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN. Credor Fiduciário: Banco do Brasil S/A. Comissão de leilão: 10% sobre o valor de arrematação. Arrematação somente à vista.

Importante: A descrição é fiel às informações dos cartórios e comitente. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. As imagens são ilustrativas e podem não representar a real situação do bem. O edital de leilão e intimação está disponível para download.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2026 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça -41%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 59.000,00
Economia: R$ 41.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Barbieri). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 59.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Alegre/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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