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Conjunto 40,77m² - Ed. Comendador Julio Fuganti , Centro , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Nakako Guê Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Senador Souza Naves, 9, Londrina - PR
Londrina PR

Área

40.77m²

Descrição

Conjunto comercial de 40,77m² em edifício localizado na Rua Senador Souza Naves, 9, leilao com descontos em Londrina/PR.
Valor de mercado estimado em R$ 286.941,42, com lance inicial de R$ 96.000,00 no 1º leilão (21/08/2026).
Oportunidade de adquirir imóvel com excelente localização central. Avaliação judicial de R$ 191.294,28.
Confira o edital para detalhes.

Observações Importantes

Imóvel: Conjunto 109, 40,77m². Matrícula nº 4662 do 4º CRI Londrina. Processo nº 0008038-11.2018.8.16.0014 (TJPR). Valor avaliação R$ 191.294,28. 1º leilão: 21/08/2026, lance mínimo R$ 96.000,00 (à vista). 2º leilão: 28/08/2026, mesmo valor. Venda ad corpus. Incremento mínimo R$ 2.000,00. Lote 015 - Conjunto 109, 40,77m², Edifício Comendador Julio Fuganti, Rua Senador Souza Naves, 9, Londrina/PR.
Data do 1º Leilão: 21/08/2026 às 09:30 - Lance Mínimo: R$ 96.000,00 (À Vista)
Data do 2º Leilão: 28/08/2026 às 09:30 - Lance Mínimo: R$ 96.000,00
Valor Avaliação: R$ 191.294,28
Matrícula nº 4662 do 4º CRI de Londrina/PR
Processo nº 0008038-11.2018.8.16.0014
Venda ad corpus. Confira edital e matrícula do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2026 09:30
Valor: R$ 96.000,00
2ª Praça
Data: 28/08/2026 09:30
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nakako Guê Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Londrina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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