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Sala Comercial no Condomínio Torre Montello em Londrina , Não Informado , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

163.29m²

Descrição

Investimento em Sala Comercial:

Esta sala comercial no Condomínio Torre Montello é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 163,29 m², a sala está localizada em um dos melhores pontos de casas de leilão em Londrina, oferecendo fácil acesso e visibilidade. O leilão está programado para encerrar em 21 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 712.334,40. Considerando o potencial de valorização da região e a demanda por espaços comerciais, este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio. Além disso, a ausência de débitos condominiais em aberto é um ponto positivo que garante uma transação mais tranquila. Não perca a chance de arrematar este imóvel e aproveite as oportunidades que ele pode trazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:30
Valor: R$ 712.334,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial, este é um momento oportuno para investir na sala comercial localizada no Condomínio Torre Montello. A sala, com 163,29 m², está situada em uma área com grande potencial de valorização, especialmente com o crescimento do mercado imobiliário em casas de leilão em Londrina. A primeira praça do leilão já está em andamento, e o valor inicial de R$ 712.334,40 é competitivo, especialmente se comparado a outras ofertas na região.

Recomendo que você participe do leilão e considere fazer uma proposta que reflita o valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação, ou seja, cerca de R$ 1.068.501,60. Isso pode garantir que você tenha uma margem de segurança ao arrematar o imóvel. Além disso, a sala não possui débitos condominiais, o que facilita a aquisição e evita surpresas financeiras após a compra.

É importante também analisar o perfil do público que pode se interessar por alugar ou comprar este espaço comercial. Com a crescente demanda por salas comerciais em Londrina, você pode ter um retorno significativo sobre o investimento. Considere a possibilidade de alugar o espaço após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 712.334,40. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Londrina/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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