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Conjunto Comercial em Campinas - Jd. Sta. Genebra , Loteamento Center Santa Genebra , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada. O Jardim Santa Genebra é uma região em expansão, com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. A área é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando-a atraente para empresas de diferentes segmentos.

Além disso, o imóvel está em um leilão extrajudicial, o que pode facilitar o processo de aquisição. O valor de avaliação é de R$ 0, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço acessível. O leilão permite propostas online, o que proporciona flexibilidade e comodidade para os interessados.

Com um incremento mínimo de R$ 5.000,00, os investidores têm a chance de fazer lances competitivos e garantir um bom negócio. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que é razoável para o mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seus investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:02
Valor: R$ 390.113,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a localização do imóvel em leilão de imóveis em Campinas, que é uma cidade com grande potencial de crescimento. O Jardim Santa Genebra é uma área que tem atraído novos negócios e, portanto, a demanda por espaços comerciais tende a aumentar.

O primeiro passo seria acompanhar de perto o leilão, que começa em 11 de janeiro de 2025 e termina em 21 de março de 2025. Com um valor de avaliação de R$ 0, isso pode indicar que o imóvel está sendo oferecido a um preço muito competitivo. Eu sugeriria fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e, assim, definir um valor de lance que seja atraente, mas que também reflita o valor real do imóvel.

Além disso, como o incremento mínimo é de R$ 5.000,00, planeje seus lances de forma a não ultrapassar seu orçamento, mas também para não perder a oportunidade. É importante estar ciente de que a comissão do leiloeiro é de 5%, então isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro.

Por fim, eu recomendaria preparar uma proposta sólida e estar pronto para agir rapidamente, pois imóveis em áreas em crescimento como esta tendem a atrair muitos interessados. Se você conseguir adquirir o imóvel, considere as possibilidades de locação ou até mesmo a revenda futura, uma vez que a valorização na região pode ser significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.113,54. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Loteamento Center Santa Genebra em Campinas/SP. A região de Loteamento Center Santa Genebra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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